http://alji.ru/ ru Алгебра жизни - менеджмент, психология, полезные статьи, книги, тесты DataLife Engine http://alji.ru/books/618-dominator.html http://alji.ru/books/618-dominator.html

Устал быть "сырой мышкой"? Надоело, что тебя не воспринимают всерьёз?
А хочешь стать Гением Манипулирования и Играючи заставлять других делать То, что Хочется Тебе...?!

Все, что тебе для этого нужно - это сборник "Доминатор"!]]> alfagor Tue, 06 Jul 2010 19:54:06 +0400 http://alji.ru/books/617-sbornik-knig-po-psixologiipsihbooks.html http://alji.ru/books/617-sbornik-knig-po-psixologiipsihbooks.html

О сборнике: Данное собрание книг (а их в сборнике до двухсот) расчитано не только для студентов ВУЗов, которым оно будет являться основным подспорьем в учебе, но и остальной массе читателей]]> lexus_78 Fri, 04 Jun 2010 16:40:59 +0400 http://alji.ru/news/611-v-irkutske-otravilis-vodoj-iz-iordanii.html http://alji.ru/news/611-v-irkutske-otravilis-vodoj-iz-iordanii.html

По последним данным, 102 человека, из них 73 ребёнка, обратились в медицинские учреждения Иркутска в связи с жалобами на состояние здоровья после употребления воды, набранной из крещенской иордани вблизи храма Михаила Архангела в Ново-Ленино. У больных отмечались диарея, рвота, головная боль, повышение температуры до 38 градусов - типичные признаки желудочно-кишечной инфекции. Госпитализированы 62 человека, из них 33 ребёнка; ещё 40 человек получают помощь амбулаторно. Зафиксировано пять семейных очагов заражения. Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM Новости в пресс-службе администрации города, об этом речь шла на заседании КЧС, которое провёл и.о. главы мэрии Иркутска Сергей Серебренников.

По словам заместителя руководителя управления Роспотребнадзора по Иркутской области Алексея Пережогина, у всех пострадавших лёгкая или средняя степень тяжести протекания желудочно-кишечного заболевания. Фактором заражения стала вода, набранная из иордани вблизи храма. В основном пострадали жители Ново-Ленино. Как только был зафиксирован факт массового обращения к врачам после употребления воды...]]> ool Mon, 25 Jan 2010 11:57:48 +0300 http://alji.ru/books/610-sibikeev-kv-guseva-vs-disciplina-truda-trudovoj.html http://alji.ru/books/610-sibikeev-kv-guseva-vs-disciplina-truda-trudovoj.html

В данном пособии подробнейшим образом рассматриваются вопросы дисциплины труда и трудового распорядка организации. Книга ответит на вопросы, которые возникают у всех работников, например, вопрос о том, как должен быть построен рабочий день, какие права и обязанности есть у работников, какие последствия могут наступить при нарушении трудовой дисциплины и как этого можно избежать. Книга будет полезна и интересна для юристов, работников и работодателей, студентов, аспирантов и преподавателей юридических вузов и факультетов.]]> ool Mon, 25 Jan 2010 11:34:49 +0300 http://alji.ru/documents/609-dogovor-dareniya-zhilogo-doma.html http://alji.ru/documents/609-dogovor-dareniya-zhilogo-doma.html

При оформлении договора дарения жилого дома, как и квартиры, необходимо наличие технического паспорта на жилой дом с оценочной стоимостью, поэтому для оформления договора дарения жилого дома первоначально необходимо вызвать техника БТИ для составления плана дома и земельного участка. Также необходима оценочная стоимость жилого дома. Оценку дома также производит бюро технической инвентаризации. Если в данном жилом доме существуют самовольные пристройки, то их необходимо оформлять в судебном порядке, для этого необходимо: согласование с санэпидемнадзором, согласование с инспектором пожарной части, согласование с архитектурой города, согласование с градостроением и согласование с соседями, которые не против оформления самовольных построек жилого дома. Все эти согласования направляются вместе с исковым заявлением о признании права собственности на самовольные пристройки, и только после положительного решения суда возможно оформлять договор дарения жилого дома. Важным вопросом при дарении жилого дома будет вопрос о наличии земли в аренде или собственности. Без надлежащего оформления земельного участка дарение также невозможно. Если же в жилом доме нет самовольных пристроек, земля под жилой дом оформлена в аренду (собственность), жилой дом не арестован, не продан, не заложен и не обременен правом третьих лиц, то в письменной форме составляется договор дарения, заверяется нотариусом по месту жительства и подлежит государственной регистрации в регистрационной палате.

Особенности договора дарения жилого дома:
1) предмет договора - жилой дом;
2) в договоре указывается описание жилого дома (техпаспорт БТИ), документы на земельный участок (с описанием размера и границ земельного участка), кому принадлежит на праве собственности жилой дом (паспортные данные собственника, адрес места жительства), оценочная стоимость жилого дома;
3) договор предусматривает безвозмездное дарение вещи (жилого дома) либо имущественного права;
4) право одаряемой стороны с благодарностью принять дар - жилой дом;
5) в договоре указывается, что переданное имущество не арестовано, не заложено и не продано, не обременено правами третьих лиц;
6) указывается сторона, принимающая на себя расходы по оформлению жилого дома;
7) составляется в трех подлинных экземплярах, скрепляется подписями сторон, с одной стороны за одаряемого, с другой стороны - дарителя. Третий экземпляр остается в нотариальной конторе;
8) договор заверяется нотариусом;
9) подлежит государственной регистрации.]]> ool Mon, 25 Jan 2010 11:26:06 +0300 http://alji.ru/vopros/608-ogranicheniya-dlya-ao-i-ooo.html http://alji.ru/vopros/608-ogranicheniya-dlya-ao-i-ooo.html

С 31 декабря 2009 года корпоративное законодательство претерпело ряд кардинальных изменений - были введены в действие способы формирования дополнительного уставного капитала акционерного общества и общества с ограниченной ответственностью, ранее прямо запрещенные законодательством. Подверглась изменению процедура уменьшения уставного капитала, а также были сокращены сроки составления протоколов общего собрания АО. В настоящей работе проводится анализ причин введения данных изменений, а также возможные последствия для хозяйственных обществ.

Растущая кредиторская задолженность российских предприятий является серьезным препятствием экономического развития. С одной стороны, должник зачастую не имеет возможности погасить или реструктуризировать задолженность. С другой стороны, банки вынуждены создавать формировать повышенные резервы под ухудшающиеся по качеству долги, либо искать различные способы для их списания.

В этой непростой обстановке задача государства - поиск разумного и рационального выхода из сложившейся ситуации, создание эффективного механизма урегулирования задолженности, соблюдение баланса интересов и защита хозяйствующих субъектов.

В настоящее время уже принят пакет так называемых антикризисных нормативных актов. Их направленность - укрепление и поддержание стабильности рыночной системы. В продолжение принятых и уже действующих нормативных актов, в рамках поддержки предприятий, 27 декабря 2009 года был принят ФЗ №352, который вступил в силу 31 декабря 2009 года. Изменения коснулись части первой Гражданского кодекса, федеральных законов об акционерных обществах и обществах с ограниченной ответственностью, ФЗ «О банках и банковской деятельности», ФЗ «О рынке ценных бумаг» и ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей». В настоящем федеральном законе пересматриваются, а скорее уменьшаются ограничения для хозяйственных обществ при формировании уставного капитала, пересматриваются способы защиты прав кредиторов при уменьшении уставного капитала, а также изменяются требования к хозяйственным обществам в случае несоответствия уставного капитала стоимости чистых активов. Теперь рассмотрим каждое изменение более подробно.

Оплата дополнительных акций путем зачета денежных требований к АО

Несомненно, наиболее важным изменением в отношении акционерных обществ является возможность оплаты дополнительных акций, размещаемых по закрытой подписке, путем зачета денежных требований к обществу.

Ранее действующая редакция Закона об АО этого не допускала, и объяснение такому запрету выглядело вполне разумно: уставный капитал АО должен выполнять функцию гарантии требований кредиторов, а для этого его необходимо формировать реальными, а не фиктивными деньгами и имуществом. Однако в существующих условиях риски «фиктивного» формирования уставного капитала отходят на второй план ввиду необходимости облегчения долговой загрузки бизнеса.

Предлагаемый законодателем способ, фактически, является механизмом конвертации долга в акционерный капитал, что имеет целью, с одной стороны снизить долговую нагрузку на бизнес, а с другой, может иметь эффект повышения ликвидности российского рынка ценных бумаг.

Указанные выше изменения в Закон об АО требуют внесения соответствующего механизма в стандарты эмиссии акций, которые пока не приняты. Соответственно, на настоящий момент...]]> ool Mon, 25 Jan 2010 11:00:00 +0300 http://alji.ru/horoscope/607-goroskop-na-26-yanvarya.html http://alji.ru/horoscope/607-goroskop-na-26-yanvarya.html

Овен - Нынче ленность будет побеждена рабочим энтузиазмом. Неважно, что именно вы сделаете, важно — как вы справитесь с сопротивлением окружающих, которым, в отличие от вас ничего делать не хочется.



Телец - Никчемные кадры убивают все и могут принести такой убыток, что даже различные кризисы покажутся несерьезными. Если именно вы ответственны за набор персонала, то сегодня особенно тщательно проверяйте новые кандидатуры, и ни в коем случае не принимайте поспешных решений.



Близнецы - Сегодня не стоит заниматься торговлей. Даже если это ваша основная деятельность. Посвятите день разбору бумаг – их вечно скапливается огромное количество. Зато это отличное время день для того, чтобы разложить по папочкам и полочкам и навести порядок вокруг.



Рак - Этот день далеко не самый лучший для поиска новых деловых партнеров и инвесторов. Нынче вы почему-то не будете внушать доверия. Вполне вероятно, что сейчас вам вообще лучше помалкивать и на глаза никому не попадаться.]]> ool Mon, 25 Jan 2010 10:55:35 +0300 http://alji.ru/news/606-vorovskie-kredity-v-sberbanke.html http://alji.ru/news/606-vorovskie-kredity-v-sberbanke.html

20 процентов кредитов московского Сбербанка оказалось просрочено. Это произошло из-за мошенничества экс-руководителей трех отделений, которые выдали "воровские" (по выражению председателя московского подразделения банка Алексея Полетаева) кредиты на 35 миллиардов рублей, пишут "Ведомости".

Кредиты сомнительным заемщикам выдавались как розничным, так и корпоративным подразделением.

В общей сложности объем просрочки московского банка Сбербанка составил около 50 миллиардов рублей. Большая часть просрочки пришлась на кредиты, выданные тремя отделениями - Стромынским, Люблинским и Мещанским - несколько лет назад. На них приходится 80 процентов задолженности по кредитам населению и 65 процентов по кредитам юрлицам.

В общем портфеле московского Сбербанка доля сомнительных кредитов составляет 17,3 процента. Эти займы существенно испортили ...
]]> ool Thu, 21 Jan 2010 14:26:08 +0300 http://alji.ru/books/605-autsorsing-avtor-s-efimova-t-peshkova-n-konik-s.html http://alji.ru/books/605-autsorsing-avtor-s-efimova-t-peshkova-n-konik-s.html

Лучше заниматься не тем,
что можешь сделать лучше всего,
а тем, что можешь купить выгоднее всего.

Журнал Wired

Любое предприятие стремится к повышению эффективности своей деятельности при наименьших затратах. Но на сегодняшний день экономическая мысль и научно-технический прогресс не стоят на месте, а перед любой организацией стоит острая необходимость успевать за новыми идеями и технологиями, делать свою работу на отлично.
"Хочешь сделать хорошо - сделай сам!" - на сегодняшний день эта пословица уже не актуальна. С появлением такого явления, как аутсорсинг, стало возможным отдавать любую работу, начиная с новейших технологий и руководства проектом и заканчивая уборкой помещения, сторонним организациям. При этом использование посторонних трудовых ресурсов оборачивается для организации наименьшими затратами времени и средств.
Но что удивительно, несмотря на свою широкую применяемость и распространенность на рынке, само понятие "аутсорсинг" многим специалистам не знакомо. В этой книге раскрывается сущность и цели аутсорсинга, его основные особенности и виды, плюсы и минусы.
Эта книга предназначена всем руководителям и специалистам организаций крупного, среднего и малого бизнеса, желающим повысить эффективность деятельности фирмы, а также всем желающим ознакомиться с этим новым и быстроразвивающимся явлением в экономике.]]> ool Thu, 21 Jan 2010 14:21:34 +0300 http://alji.ru/documents/604-professionalno-vazhnye-delovye-i-lichnye.html http://alji.ru/documents/604-professionalno-vazhnye-delovye-i-lichnye.html


Андерайтинг (от англ. underwriting — подписание) — распространенный метод размещения ценных бумаг новых выпусков на первичном рынке инвестиционными компаниями, банками и крупными брокерскими фирмами; также называется и сам договор на размещение ценных бумаг между гарантом и эмитентом. Возможны следующие условия андеррайтинга: а) андеррайтер, инвестиционная компания, выкупает у эмитента весь выпуск ценных бумаг по фиксированной цене и перепродает его другим инвесторам; б) инвестиционная компания обязуется выкупить у эмитента недоразмещенную часть выпуска ценных бумаг; в) инвестиционная компания обязуется приложить максимум усилий по размещению ценных бумаг без принятия обязательств по выкупу недоразмещенной их части.

Эффективность андеррайтинга оценивают по финансовым результатам страхования. В финансовом результате можно выделить следующие составляющие:
- андеррайтерский результат - это соотношение расходов, включая страховые выплаты, к заработанной нетто-премии;
- страховой результат - это сумма андеррайтерского результата и доходов от инвестирования страховых резервов;
- операционный результат - это сумма страхового результата и доходов от инвестирования акционерного капитала.
При оценке труда андеррайтера возникают сложности, вызванные тем, что нет четко выраженных единиц, которые можно рассчитать, оценить соотношение фактических показателей с плановыми.
Отсутствие количественных показателей делает оценку эффективности андеррайтеров сложной. Нет единой общепризнанной методики оценки труда андеррайтеров. Оценка их труда может проводиться по нескольким направлениям:
- знания андеррайтера;
- показатели страхового портфеля (страховка премии, степень выполнения плана, убыточность, структура портфеля и др.);
- ключевые показатели эффективности (KPI).
Для оценки знаний андеррайтера необходимы специалисты более компетентные, чем сами андеррайтеры. Такая оценка может применяться для технических и региональных андеррайтеров и проводиться в виде теста, результаты которого ранжируются по уровням. Однако это позволяет определить относительный уровень знаний андеррайтеров и используется при работе в кадровом менеджменте.
Оценка эффективности труда андеррайтера через показатели страхового портфеля наиболее широко применяется в страховых организациях. Материалы по оценке страхового портфеля производятся всегда, и их можно использовать для оценки труда андеррайтеров. Эти показатели характеризуют с количественной точки зрения в том числе труд андеррайтера. К такой оценке часто привязана мотивация труда андеррайтеров.
При оценке по ключевым показателям эффективности (KPI) учитывается профессионализм андеррайтера как специалиста. Для этого применяют разные методы:
- оценка андеррайтером самого себя по таким показателям: компетенция, достижения, будущие планы и т.п. В результате создаются субъективное мнение самого андеррайтера и мнение специалистов страховой организации;
- "план-факт" (разработка планов на год или другой срок). Планы выражаются не только в цифрах, но и примерно в таких формулировках: "разработка новых условий страхования". В конце планового периода оцениваются достижения андеррайтера по каждой позиции. На практике применяются сочетания этих двух методов. Первый метод помогает выяснить слабые и сильные стороны профессиональной деятельности андеррайтера, второй - оценить эффективность труда андеррайтера в целом (например, степень выполнения запланированных показателей).
Оценка по KPI - основа для принятия решений по мотивации труда андеррайтера. Если эффективность андеррайтера будет оценена по всем трем направлениям, это позволит составить профессиональный портрет андеррайтера. В таблице 5 приведен условный пример с системой показателей, которые можно использовать при оценке KPI по пятибалльной шкале.]]> ool Thu, 21 Jan 2010 14:11:38 +0300